EXCLUSIVITÉ

 

Appartement 2/3 pièces, à vendre à LYON 2, idéalement situé au début du Cours Charlemagne, arrêt de Tramway au pied, gare SNCF à 1 minute, double exposition. Nombreux commerces et espaces de loisir à proximité ( Patinoire, centre Confluence), à 2 pas de la place des archives avec son parking et la bibliothèque universitaire.

 

Appartement traversant de 61,75 m2 Loi Carrez situé au 3eme étage sans ascenseur.

 

Cet appartement se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse exposée sud-est de 39 m2 avec un balcon, parquet type Chevron,cuisine ouverte équipée, fenêtres avec double vitrage, hauteur sous plafond de 3,5 mètres ouvrant la possibilité à une Mezzanine.

Une salle de bain de 5 m2, une entrée de 2 m2 , porte d’entrée blindée.

Une chambre de 15 m² environ exposée Nord/Ouest, au calme. Rangements intégrés dans la chambre.

Également inclus dans le lot, une cave.

DPE : D , estimation de consommation énergétique annuelle située entre 940 et 1320 euros

Charges annuelles : 780 euros

Chauffage individuel électrique.

Eau chaude individuelle chauffe-eaux électrique.

La copropriété est composée de 12 lots

Visite virtuelle disponible

 

PRIX F.A.I. 289.000 euros